22 Rue Concorde, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Concorde, affiche un prix moyen de 940 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Concorde, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 152 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1122 mètres
- - Collège Jules Ferry à 375 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 798 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Concorde, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Concorde dans son marché local
Prix du 22 Rue Concorde par rapport à la voie
Sur Rue Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 22 Rue Concorde se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Concorde par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Concorde se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 25.93 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Concorde à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Concorde est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
