13 Rue d'Ormont, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Ormont, affiche un prix moyen de 936 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue d'Ormont, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Vigne-Roche des Fées-Purgatoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Elbel à 200 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1115 mètres
- - Collège Jules Ferry à 309 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Augustin à 93 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Ormont
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Ormont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Ormont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Ormont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Ormont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Ormont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Ormont dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Ormont par rapport à la voie
Sur Rue d'Ormont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 13 Rue d'Ormont se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Ormont par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Ormont se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 26.24 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue d'Ormont à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 13 Rue d'Ormont est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
