3 Rue d'Ortimont, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Ortimont, affiche un prix moyen de 835 €/m², identique à celui du n°4 bis et de n°2 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d'Ortimont, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 465 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baldensperger à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Georges Baumont à 933 mètres
- - Collège Vautrin Lud à 1011 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 933 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baumont - Lycée des métiers de l'ingénierie et des créations industrielles à 933 mètres
- - Groupe Scolaire - Baldensperger - à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Ortimont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Ortimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Ortimont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Ortimont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Ortimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Ortimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Ortimont dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Ortimont par rapport à la voie
Sur Rue d'Ortimont, le prix moyen des appartements s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 3 Rue d'Ortimont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Ortimont par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Ortimont se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 34.2 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d'Ortimont à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d'Ortimont est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
