32 Rue de l'Orient, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Orient, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de l'Orient, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Die Lycee Jules Ferry à 188 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 237 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 961 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 237 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Orient
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Orient, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Orient dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Orient par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 32 Rue de l'Orient se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Orient par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de l'Orient se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 16.22 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de l'Orient à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de l'Orient est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
