34 Rue de l'Orient, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Orient, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de l'Orient, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Die Lycee Jules Ferry à 180 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 231 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 970 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 231 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 266 mètres
Ventes au 34 Rue de l'Orient
Une vente a été recensée au 34 Rue de l'Orient. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Orient, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Orient dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Orient par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 34 Rue de l'Orient se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Orient par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de l'Orient se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 16.23 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de l'Orient à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de l'Orient est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
