45 bis Rue de l'Orme, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue de l'Orme, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 bis Rue de l'Orme, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 212 mètres
- - Collège Vautrin Lud à 212 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 878 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baumont - Lycée des métiers de l'ingénierie et des créations industrielles à 332 mètres
- - Groupe Scolaire - Jacques Prévert - à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue de l'Orme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue de l'Orme dans son marché local
Prix du 45 bis Rue de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 45 bis Rue de l'Orme se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue de l'Orme par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue de l'Orme se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 37.39 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 bis Rue de l'Orme à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 45 bis Rue de l'Orme est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
