9 Rue de la Behouille, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Behouille, affiche un prix moyen de 912 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Behouille, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Vigne-Roche des Fées-Purgatoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 245 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Charles à 225 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1011 mètres
- - Collège Jules Ferry à 213 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 213 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 355 mètres
Ventes au 9 Rue de la Behouille
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Behouille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Behouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Behouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Behouille dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Behouille par rapport à la voie
Sur Rue de la Behouille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 9 Rue de la Behouille se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Behouille par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Behouille se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 28.53 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Behouille à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Behouille est de 10.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
