9 bis Rue de la Behouille, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Behouille, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°4 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de la Behouille, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Elbel à 232 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1018 mètres
- - Collège Jules Ferry à 233 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Augustin à 197 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Behouille
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Behouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Behouille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Behouille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Behouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Behouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Behouille dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Behouille par rapport à la voie
Sur Rue de la Behouille, le prix moyen des appartements s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 9 bis Rue de la Behouille se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Behouille par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de la Behouille se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 23.64 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de la Behouille à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de la Behouille est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
