32 Rue de la Corvee, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Corvee, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², identique à celui du n°36 bis mais inférieur de 7.21 % à celui du n°36 ter.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la Corvee, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Vigne-Roche des Fées-Purgatoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rovel à 238 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 802 mètres
- - Collège Jules Ferry à 358 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 871 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 112 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Corvee
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Corvee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Corvee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Corvee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Corvee dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Corvee par rapport à la voie
Sur Rue de la Corvee, le prix moyen des appartements s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 32 Rue de la Corvee se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Corvee par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Corvee se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 16.78 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la Corvee à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la Corvee est de 10.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
