Rue des Frères Simon, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Frères Simon, 88100 Saint-Dié-des-Vosges, affiche un prix moyen de 1 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Frères Simon dans son marché local
Prix Rue des Frères Simon par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frères Simon se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 10.56 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frères Simon à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé Rue des Frères Simon est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Frères Simon
Les ventes enregistrées Rue des Frères Simon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Frères Simon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 162 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1080 mètres
- - Collège Jules Ferry à 290 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 844 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 229 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Frères Simon
Adresses Rue des Frères Simon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frères Simon, classées par tranches de numéros.
