33 Rue de la Corvee, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Corvee, affiche un prix moyen de 757 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°62 et de n°64.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Corvee, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Vigne-Roche des Fées-Purgatoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fleuri à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 683 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 389 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1091 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 389 mètres
Ventes au 33 Rue de la Corvee
Une vente a été recensée au 33 Rue de la Corvee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Corvee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Corvee, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Corvee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Corvee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Corvee dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Corvee par rapport à la voie
Sur Rue de la Corvee, le prix moyen des appartements s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 33 Rue de la Corvee se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Corvee par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Corvee se situe 31.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 40.35 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Corvee à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Corvee est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.2 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
