6 Rue de la Gare, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°7 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Gare, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 12 parkings - 414 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0593 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Dié-Des-Vosges à 89 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 40 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1051 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 40 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 267 mètres
Ventes au 6 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 6 Rue de la Gare se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Gare par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Gare se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 25.31 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Gare à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Gare est de 10.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.19 € à 12.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
