7 Rue de la Gare, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 970 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Gare, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 5 parkings - 505 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Dié-Des-Vosges à 90 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 32 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1040 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 32 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 257 mètres
Ventes au 7 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 7 Rue de la Gare se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Gare se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 23.98 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Gare à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Gare est de 10.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.19 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
