23 Rue de la Ménantille, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Ménantille, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°24 et de 0.58 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 23 Rue de la Ménantille, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Bolle Folmards à 170 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 641 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 474 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 641 mètres
- - Groupe Scolaire - Ferdinand Brunot - à 222 mètres
Ventes au 23 Rue de la Ménantille
Les 10 ventes au 23 Rue de la Ménantille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Ménantille dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Ménantille par rapport à la voie
Sur Rue de la Ménantille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 23 Rue de la Ménantille se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Ménantille par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Ménantille se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 7.33 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
