8 Rue de Richardville, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Richardville, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Richardville, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Foucharupt Gaston Save à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitage à 91 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 232 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1224 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 232 mètres
- - Groupe Scolaire - Clémencet - Darmois - à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Richardville
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Richardville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Richardville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Richardville, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Richardville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Richardville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Richardville dans son marché local
Prix du 8 Rue de Richardville par rapport à la voie
Sur Rue de Richardville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 8 Rue de Richardville se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Richardville par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Richardville se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 9.51 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Richardville à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Richardville est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
