1 Rue de Thurin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Thurin, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Thurin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 2 parkings - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0146 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Charles à 81 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1124 mètres
- - Collège Jules Ferry à 38 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 38 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 198 mètres
Ventes au 1 Rue de Thurin
Une vente a été recensée au 1 Rue de Thurin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Thurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Thurin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Thurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Thurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Thurin dans son marché local
Prix du 1 Rue de Thurin par rapport à la voie
Sur Rue de Thurin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 1 Rue de Thurin se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Thurin par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Thurin se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 5.36 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Thurin à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Thurin est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
