20 Rue des Folmard, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Folmard, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 14.29 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Folmard, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Bolle Folmards à 98 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 791 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 410 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 791 mètres
- - Groupe Scolaire - Ferdinand Brunot - à 70 mètres
Ventes au 20 Rue des Folmard
Les 5 ventes au 20 Rue des Folmard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Folmard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Folmard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Folmard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Folmard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Folmard dans son marché local
Prix du 20 Rue des Folmard par rapport à la voie
Sur Rue des Folmard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 20 Rue des Folmard se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Folmard par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Folmard se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 2.52 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Folmard à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Folmard est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
