2 Rue des Orfèvres, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Orfèvres, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Orfèvres, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 162 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1088 mètres
- - Collège Jules Ferry à 328 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 817 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 253 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Orfèvres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Orfèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Orfèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Orfèvres, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Orfèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Orfèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Orfèvres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Orfèvres par rapport à la voie
Sur Rue des Orfèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 2 Rue des Orfèvres se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Orfèvres par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Orfèvres se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 5.58 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Orfèvres à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Orfèvres est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
