4 Rue Descelles, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Descelles, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 22.28 % à celui du n°6 et de n°28 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Descelles, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Vigne-Roche des Fées-Purgatoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 832 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descelles à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 518 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 251 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Descelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Descelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Descelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Descelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Descelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Descelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Descelles dans son marché local
Prix du 4 Rue Descelles par rapport à la voie
Sur Rue Descelles, le prix moyen des appartements s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 4 Rue Descelles se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Descelles par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Descelles se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 7.01 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Descelles à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Descelles est de 10.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
