18 Rue du Lycée, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Lycée, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 37.01 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Lycée, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Die Lycee Jules Ferry à 48 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 181 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1131 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 181 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Lycée, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Lycée dans son marché local
Prix du 18 Rue du Lycée par rapport à la voie
Sur Rue du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 18 Rue du Lycée se situe 34.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Lycée par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Lycée se situe 56.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 37.12 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Lycée à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Lycée est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
