7 Rue du Petit Saint-dié, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Petit Saint-dié, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², supérieur de 13.69 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Petit Saint-dié, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Foucharupt Gaston Save à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 702 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitage à 94 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 157 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1183 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 157 mètres
- - Groupe Scolaire - Clémencet - Darmois - à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Petit Saint-dié
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Petit Saint-dié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Petit Saint-dié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Petit Saint-dié, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Saint-dié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Saint-dié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Petit Saint-dié dans son marché local
Prix du 7 Rue du Petit Saint-dié par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Saint-dié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 7 Rue du Petit Saint-dié se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Petit Saint-dié par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Petit Saint-dié se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 14.47 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Petit Saint-dié à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Petit Saint-dié est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
