27 Rue Erckmann Chatrian, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Erckmann Chatrian, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°25 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Erckmann Chatrian, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Foucharupt Gaston Save à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitage à 327 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 449 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1091 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 470 mètres
Ventes au 27 Rue Erckmann Chatrian
Les 6 ventes au 27 Rue Erckmann Chatrian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Erckmann Chatrian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Erckmann Chatrian, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Erckmann Chatrian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Erckmann Chatrian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Erckmann Chatrian dans son marché local
Prix du 27 Rue Erckmann Chatrian par rapport à la voie
Sur Rue Erckmann Chatrian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 27 Rue Erckmann Chatrian se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Erckmann Chatrian par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Erckmann Chatrian se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 24.69 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Erckmann Chatrian à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Erckmann Chatrian est de 10.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.12 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
