31 Rue Erckmann Chatrian, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Erckmann Chatrian, affiche un prix moyen de 989 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Erckmann Chatrian, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Foucharupt Gaston Save à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitage à 346 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 471 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1106 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Erckmann Chatrian
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Erckmann Chatrian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Erckmann Chatrian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Erckmann Chatrian, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Erckmann Chatrian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Erckmann Chatrian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Erckmann Chatrian dans son marché local
Prix du 31 Rue Erckmann Chatrian par rapport à la voie
Sur Rue Erckmann Chatrian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 31 Rue Erckmann Chatrian se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Erckmann Chatrian par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Erckmann Chatrian se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 22.49 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Erckmann Chatrian à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Erckmann Chatrian est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 12.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
