20 Rue Joseph Mengin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Joseph Mengin, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Joseph Mengin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 377 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 64 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 441 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 739 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Joseph Mengin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Joseph Mengin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Joseph Mengin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Joseph Mengin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Joseph Mengin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Joseph Mengin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Joseph Mengin dans son marché local
Prix du 20 Rue Joseph Mengin par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Mengin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 20 Rue Joseph Mengin se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Joseph Mengin par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Joseph Mengin se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 13.24 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Joseph Mengin à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Joseph Mengin est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
