13 Rue Marcel Rogé, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Rogé, affiche un prix moyen de 937 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Marcel Rogé, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Kellermann à dominante résidentielle.
8 niveaux - 29 logements - 401 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaumière à 147 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 547 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 547 mètres
- - Ecole Elémentaire - Vincent Auriol -Claire Goll à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Rogé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Rogé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcel Rogé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcel Rogé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Rogé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Rogé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Rogé dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Rogé par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Rogé, le prix moyen des appartements s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 13 Rue Marcel Rogé se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Rogé par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marcel Rogé se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 26.16 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Marcel Rogé à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Marcel Rogé est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
