30 Rue Marcel Rogé, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Marcel Rogé, affiche un prix moyen de 896 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Marcel Rogé, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Kellermann à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 326 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaumière à 63 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 627 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 627 mètres
- - Ecole Elémentaire - Vincent Auriol -Claire Goll à 51 mètres
Ventes au 30 Rue Marcel Rogé
Une vente a été recensée au 30 Rue Marcel Rogé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Marcel Rogé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Marcel Rogé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Marcel Rogé dans son marché local
Prix du 30 Rue Marcel Rogé par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Rogé, le prix moyen des appartements s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 30 Rue Marcel Rogé se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Marcel Rogé par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Marcel Rogé se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 29.39 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Marcel Rogé à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Marcel Rogé est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
