8 Rue Rovel, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rovel, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 15.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Rovel, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier L'Orme à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 379 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 211 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 602 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rovel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rovel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rovel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rovel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rovel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rovel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rovel dans son marché local
Prix du 8 Rue Rovel par rapport à la voie
Sur Rue Rovel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 8 Rue Rovel se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rovel par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rovel se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 4.55 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Rovel à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Rovel est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
