8 bis Rue Rovel, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Rovel, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Rovel, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier L'Orme à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 646 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 385 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 233 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 583 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Rovel
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Rovel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Rovel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Rovel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Rovel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Rovel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Rovel dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Rovel par rapport à la voie
Sur Rue Rovel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 8 bis Rue Rovel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Rovel par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Rovel se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 3.31 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Rovel à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Rovel est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
