6 Rue Saint-eloi, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint-eloi, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint-eloi, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Bolle Folmards à 315 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1102 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 688 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 355 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 674 mètres
- - Groupe Scolaire - Ferdinand Brunot - à 284 mètres
Ventes au 6 Rue Saint-eloi
Les 3 ventes au 6 Rue Saint-eloi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint-eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint-eloi, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint-eloi dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint-eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint-eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 6 Rue Saint-eloi se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint-eloi par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint-eloi se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 16.47 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint-eloi à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint-eloi est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
