28 Rue Stanislas, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Stanislas, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Stanislas, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Colnat à 260 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1036 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 663 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 387 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 565 mètres
- - Groupe Scolaire - Gaston Colnat - à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Stanislas
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Stanislas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Stanislas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Stanislas, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Stanislas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Stanislas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Stanislas dans son marché local
Prix du 28 Rue Stanislas par rapport à la voie
Sur Rue Stanislas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 28 Rue Stanislas se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Stanislas par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Stanislas se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 9.46 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Stanislas à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Stanislas est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
