33 Rue Stanislas, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Stanislas, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², inférieur de 13.11 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Stanislas, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 1 parking - 413 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Colnat à 278 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1052 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 659 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 584 mètres
- - Groupe Scolaire - Gaston Colnat - à 289 mètres
Ventes au 33 Rue Stanislas
Une vente a été recensée au 33 Rue Stanislas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Stanislas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Stanislas, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Stanislas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Stanislas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Stanislas dans son marché local
Prix du 33 Rue Stanislas par rapport à la voie
Sur Rue Stanislas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 33 Rue Stanislas se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Stanislas par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Stanislas se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 18.52 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Stanislas à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Stanislas est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
