5 Rue Stanislas, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Stanislas, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Stanislas, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 90 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1056 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 527 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 620 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 366 mètres
- - Groupe Scolaire - Gaston Colnat - à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Stanislas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Stanislas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Stanislas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Stanislas, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Stanislas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Stanislas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Stanislas dans son marché local
Prix du 5 Rue Stanislas par rapport à la voie
Sur Rue Stanislas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 5 Rue Stanislas se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Stanislas par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Stanislas se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 10.72 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Stanislas à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Stanislas est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
