318 Rue de Lorraine, 88650 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 318 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 21.07 % à celui du n°325 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°276.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 318 Rue de Lorraine, 88650 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Léonard.
1 niveau - 471 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Leonard Carrefour De Girompaire à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 318 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 318 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 318 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 318 Rue de Lorraine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 318 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 318 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 318 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 318 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 318 Rue de Lorraine se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 318 Rue de Lorraine par rapport à Saint-Léonard et à Vosges
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 318 Rue de Lorraine se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard et 22.45 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 318 Rue de Lorraine à Saint-Léonard
Le loyer moyen estimé au 318 Rue de Lorraine est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Léonard, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a baissé de 25.11 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
