80 Rue de Lorraine, 88650 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², identique à celui du n°59 et de n°129.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue de Lorraine, 88650 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Léonard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 499 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Leonard Centre à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue de Lorraine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 80 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 80 Rue de Lorraine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de Lorraine par rapport à Saint-Léonard et à Vosges
À Saint-Léonard, le prix moyen des appartements atteint 1 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue de Lorraine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue de Lorraine à Saint-Léonard
Le loyer moyen estimé au 80 Rue de Lorraine est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Léonard, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Léonard a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2022 à 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
