3 Rue du General Menestrel, 88320 Senaide
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du General Menestrel, affiche un prix moyen de 408 €/m², identique à celui du n°51 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1721,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du General Menestrel, 88320 Senaide
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1721, situé dans le quartier Senaide.
2 niveaux - 1 logement - 436 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du General Menestrel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du General Menestrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du General Menestrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du General Menestrel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du General Menestrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du General Menestrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du General Menestrel dans son marché local
Prix du 3 Rue du General Menestrel par rapport à la voie
Sur Rue du General Menestrel, le prix moyen des maisons s'établit à 409 €/m². Avec un prix moyen de 408 €/m², le 3 Rue du General Menestrel se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du General Menestrel par rapport à Senaide et à Vosges
À Senaide, le prix moyen des maisons atteint 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du General Menestrel se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Senaide et -72.96 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Senaide a baissé de 57.29 % sur 1 an et baissé de 35.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 308 €/m² au premier semestre 2023 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 20 400 € au 3 Rue du General Menestrel à Senaide, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 510 € en assurant vous-même les visites, ou 255 € si le professionnel les prend en charge.
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