3 Allée de la Plaine, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée de la Plaine, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Thaon-les-Vosges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 336 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0228 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Gallé - Lycée des métiers de la mode et des services à la personne à 1105 mètres
- - Ecole Primaire- Bouxières - à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Plaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Plaine dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Plaine par rapport à la voie
Sur Allée de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 3 Allée de la Plaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Plaine par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Plaine se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 8.2 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée de la Plaine à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 3 Allée de la Plaine est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
