99 Allée des Lacs, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 99 Allée des Lacs, affiche un prix moyen de 1 769 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Allée des Lacs, 88150 Thaon-les-Vosges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire- Bouxières - à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Allée des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 99 Allée des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Allée des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Allée des Lacs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Allée des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Allée des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Allée des Lacs dans son marché local
Prix du 99 Allée des Lacs par rapport à la voie
Sur Allée des Lacs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 99 Allée des Lacs se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Allée des Lacs par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Allée des Lacs se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 38.96 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Allée des Lacs à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 99 Allée des Lacs est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 27.78 % sur 1 an et augmenté de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
