2 Allee Victor Hugo, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Victor Hugo, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Thaon-les-Vosges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 143 mètres
- - Thaon à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 849 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 849 mètres
- - Lycée professionnel Emile Gallé - Lycée des métiers de la mode et des services à la personne à 922 mètres
- - Ecole Primaire - Gohypré - à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Allee Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Allee Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 2 Allee Victor Hugo se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Victor Hugo par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Victor Hugo se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 29.39 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Victor Hugo à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Victor Hugo est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
