10 Avenue Armand Lederlin, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Armand Lederlin, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², identique à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Armand Lederlin, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Thaon-les-Vosges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 445 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 450 mètres
- - Thaon à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - Gohypré - à 908 mètres
Ventes au 10 Avenue Armand Lederlin
Les 2 ventes au 10 Avenue Armand Lederlin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Armand Lederlin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Avenue Armand Lederlin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Armand Lederlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Armand Lederlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Armand Lederlin dans son marché local
Prix du 10 Avenue Armand Lederlin par rapport à la voie
Sur Avenue Armand Lederlin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 10 Avenue Armand Lederlin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Armand Lederlin par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Armand Lederlin se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 17.06 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Armand Lederlin à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Armand Lederlin est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 28.13 % sur 1 an et augmenté de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
