4 Avenue Armand Lederlin, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Armand Lederlin, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Armand Lederlin, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Thaon-les-Vosges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 402 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 377 mètres
- - Thaon à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - Gohypré - à 831 mètres
Ventes au 4 Avenue Armand Lederlin
Une vente a été recensée au 4 Avenue Armand Lederlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Armand Lederlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Armand Lederlin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Armand Lederlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Armand Lederlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Armand Lederlin dans son marché local
Prix du 4 Avenue Armand Lederlin par rapport à la voie
Sur Avenue Armand Lederlin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 4 Avenue Armand Lederlin se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Armand Lederlin par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Armand Lederlin se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 26.96 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Armand Lederlin à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Armand Lederlin est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 27.28 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
