16 Avenue Pasteur, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°35 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Pasteur, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Thaon-les-Vosges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 402 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gohypré à 154 mètres
- - Thaon à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 762 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 762 mètres
- - Lycée professionnel Emile Gallé - Lycée des métiers de la mode et des services à la personne à 918 mètres
- - Ecole Primaire - Gohypré - à 143 mètres
Ventes au 16 Avenue Pasteur
Les 2 ventes au 16 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 16 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 16 Avenue Pasteur se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Pasteur par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Pasteur se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 5.44 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Pasteur à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Pasteur est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
