59 Avenue Pasteur, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°63 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Avenue Pasteur, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Thaon-les-Vosges.
1 niveau - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 53 mètres
- - Thaon à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 407 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 407 mètres
- - Lycée professionnel Emile Gallé - Lycée des métiers de la mode et des services à la personne à 580 mètres
- - Ecole Primaire - Gohypré - à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 59 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Avenue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 59 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 59 Avenue Pasteur se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue Pasteur par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Avenue Pasteur se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 12.69 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Avenue Pasteur à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 59 Avenue Pasteur est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thaon-les-Vosges a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 1 585 €/m² au premier semestre 2025.
