8 chemin de l'écluse numéro 21, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 chemin de l'écluse numéro 21, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°5 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 chemin de l'écluse numéro 21, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thaon-les-Vosges.
- 393 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Le Port à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire- Bouxières - à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 8 chemin de l'écluse numéro 21
Aucune vente n'a été recensée au 8 chemin de l'écluse numéro 21 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 chemin de l'écluse numéro 21
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 chemin de l'écluse numéro 21, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 chemin de l'écluse numéro 21
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 chemin de l'écluse numéro 21 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 chemin de l'écluse numéro 21 dans son marché local
Prix du 8 chemin de l'écluse numéro 21 par rapport à la voie
Sur chemin de l'écluse numéro 21, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 8 chemin de l'écluse numéro 21 se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 chemin de l'écluse numéro 21 par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin de l'écluse numéro 21 se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Thaon-les-Vosges et -0.08 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 chemin de l'écluse numéro 21 à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 8 chemin de l'écluse numéro 21 est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thaon-les-Vosges a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 1 585 €/m² au premier semestre 2025.
