5 Cités Valentin, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cités Valentin, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cités Valentin, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thaon-les-Vosges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0355 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0354 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 248 mètres
- - Thaon à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 744 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 744 mètres
- - Lycée professionnel Emile Gallé - Lycée des métiers de la mode et des services à la personne à 815 mètres
- - Ecole Primaire - Gohypré - à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cités Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cités Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cités Valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cités Valentin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cités Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cités Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cités Valentin dans son marché local
Prix du 5 Cités Valentin par rapport à la voie
Sur Cités Valentin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 5 Cités Valentin se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cités Valentin par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cités Valentin se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 14.26 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cités Valentin à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 5 Cités Valentin est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
