2 bis Place de la Victoire, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place de la Victoire, 88150 Thaon-les-Vosges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 127 mètres
- - Thaon à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 911 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 911 mètres
- - Lycée professionnel Emile Gallé - Lycée des métiers de la mode et des services à la personne à 815 mètres
- - Ecole Primaire- Bouxières - à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place de la Victoire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 2 bis Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 2 bis Place de la Victoire se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place de la Victoire par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place de la Victoire se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 15.88 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place de la Victoire à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place de la Victoire est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 28.13 % sur 1 an et augmenté de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
