2 Place Saint Brice, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Brice, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°4 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint Brice, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Thaon-les-Vosges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 597 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 106 mètres
- - Thaon à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 879 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 879 mètres
- - Lycée professionnel Emile Gallé - Lycée des métiers de la mode et des services à la personne à 819 mètres
- - Ecole Primaire - Gohypré - à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Brice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Brice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Brice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Brice, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Brice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Brice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Brice dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Brice par rapport à la voie
Sur Place Saint Brice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 2 Place Saint Brice se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Brice par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint Brice se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 5.91 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint Brice à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint Brice est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
