13 Rue Chanzy, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Chanzy, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Thaon-les-Vosges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 74 mètres
- - Thaon à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 955 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 955 mètres
- - Lycée professionnel Emile Gallé - Lycée des métiers de la mode et des services à la personne à 923 mètres
- - Ecole Primaire - Gohypré - à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Chanzy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 13 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 13 Rue Chanzy se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Chanzy par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Chanzy se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 6.93 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Chanzy à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Chanzy est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
