22 Rue Croix Jean d'Arches, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Croix Jean d'Arches, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Croix Jean d'Arches, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Thaon-les-Vosges.
1 niveau - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Marie Compas à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire- Bouxières - à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Croix Jean d'Arches
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Croix Jean d'Arches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Croix Jean d'Arches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Croix Jean d'Arches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Croix Jean d'Arches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Croix Jean d'Arches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Croix Jean d'Arches dans son marché local
Prix du 22 Rue Croix Jean d'Arches par rapport à la voie
Sur Rue Croix Jean d'Arches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 22 Rue Croix Jean d'Arches se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Croix Jean d'Arches par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Croix Jean d'Arches se situe 33.5 % au-dessus de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 51.02 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Croix Jean d'Arches à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Croix Jean d'Arches est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 28.13 % sur 1 an et augmenté de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
