8 Rue d'Oncourt, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Oncourt, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°11 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue d'Oncourt, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Thaon-les-Vosges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 42 parkings - 845 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0438 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Borde à 35 mètres
- - Thaon à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 937 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 937 mètres
- - Lycée professionnel Emile Gallé - Lycée des métiers de la mode et des services à la personne à 743 mètres
- - Ecole Primaire- Bouxières - à 348 mètres
Ventes au 8 Rue d'Oncourt
Une vente a été recensée au 8 Rue d'Oncourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Oncourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Oncourt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Oncourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Oncourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Oncourt dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Oncourt par rapport à la voie
Sur Rue d'Oncourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 8 Rue d'Oncourt se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Oncourt par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Oncourt se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 4.95 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue d'Oncourt à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 8 Rue d'Oncourt est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 28.13 % sur 1 an et augmenté de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
