17 bis Rue de Belfort, 88150 Thaon-les-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°17 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue de Belfort, 88150 Thaon-les-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thaon-les-Vosges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 139 mètres
- - Thaon à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 815 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 815 mètres
- - Lycée professionnel Emile Gallé - Lycée des métiers de la mode et des services à la personne à 654 mètres
- - Ecole Primaire- Bouxières - à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue de Belfort, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 17 bis Rue de Belfort se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de Belfort par rapport à Thaon-les-Vosges et à Vosges
À Thaon-les-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue de Belfort se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Thaon-les-Vosges et 5.66 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue de Belfort à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue de Belfort est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 27.78 % sur 1 an et augmenté de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
